Fondeo para hipotecas

En el equipo económico trabajan sobre alternativas para destrabar el crédito hipotecario. Una de las opciones descartadas es que el Fondo de Garantía de Sustentabilidad compre hipotecas de personas humanas, algo que el ministro de Economía consideró fuera de su mandato

En cambio, se evalúa un mecanismo distinto: que el FGS licite plazos fijos de largo plazo para que los bancos compitan con distintas tasas. La lógica es simple: las hipotecas se extienden por muchos años, pero los depósitos en el sistema suelen ser de muy corto plazo

La idea sería habilitar colocaciones a dos, tres o cinco años, con ofertas como UVA más un margen adicional. Según la exposición oficial, el sector bancario ya habría mostrado interés en sumar fondeo de mayor plazo si las condiciones resultan competitivas

La mora, bajo revisión

La conferencia también giró en torno al aumento de la mora y a cómo debe tratarse ese problema. Caputo defendió que se trata de una relación entre privados y remarcó que el Estado no debería usar recursos públicos para cubrir errores en la originación de créditos

El ministro aseguró que, cuando el problema comenzó a crecer, se pidió a los bancos flexibilidad con los deudores. Indicó además que varias entidades aceptaron refinanciar deudas a tres años, con tasas ubicadas entre el 20% y el 25%, y que gran parte de esos clientes ya está pagando

También aclaró que salir de la categoría de moroso no es inmediato: en los registros bancarios, ese cambio puede demorar entre tres y cinco meses, según el caso

Una estadística que no refleja todo

José Luis Daza sostuvo que una porción importante del problema ya se está acomodando, pero advirtió que las reglas contables hacen que esa mejora no aparezca de inmediato en las estadísticas

Planteó que podría revisarse la forma de publicación de los datos para reflejar mejor cuántos préstamos fueron refinanciados o reestructurados y ya no están efectivamente impagos, aunque todavía figuren como morosos por criterios técnicos

En el Gobierno esperan que el próximo informe mensual muestre una leve mejora. Para junio, las proyecciones privadas anticipan una baja marginal tanto en la mora total como en la de las familias