CARILÓ.- Con un fin de semana largo de movimiento acotado y un clima gris que empujó más a los abrigo que a la playa, Cariló ya empezó a mover su mercado de verano. Entre consultas, recorridas y primeras reservas, las inmobiliarias comenzaron a fijar precios para la temporada que viene

La señal más clara es que la recomendación dominante para los alquileres es un aumento de alrededor del 10% en dólares. En algunos casos puede llegar al 15%, pero solo con mejoras concretas en la propiedad. Un ajuste del 20% quedaría reservado para viviendas que hayan sumado piscina, dependencia u otras incorporaciones relevantes

Menos obra, más costos

A diferencia de otros años, la incorporación de nuevas propiedades fue menor. Aunque hay construcciones en marcha, el ritmo quedó por debajo del que solía verse en el balneario. Al mismo tiempo, subieron con fuerza los servicios, los impuestos y la mano de obra, lo que empuja a revisar tarifas aunque el dólar se haya mantenido casi estable desde comienzos de año

Después de dos temporadas consecutivas sin aumentos sugeridos, ahora el consenso entre operadores es aplicar subas moderadas pero necesarias. La demanda, de todos modos, ya empezó a aparecer y los primeros acuerdos se cerraron en las últimas semanas, impulsados también por el receso invernal y por este feriado

Las casas mejor ubicadas, las más buscadas

Como suele ocurrir en Cariló, las consultas iniciales se concentran en las casas mejor ubicadas y con mayor nivel de confort. En ese segmento aparecen propuestas como una vivienda moderna con piscina, spa, cine, cuatro suites y dependencia, ofrecida a 16.500 dólares la quincena en enero

Otra casa, con cinco dormitorios, piscina y cercanía con la playa, se ubica en 8900 dólares por quincena. En el escalón más bajo, una cabaña de madera con tres dormitorios y a menos de 300 metros del mar se ofrece a 3700 dólares. Ese valor marca, por ahora, el piso de referencia para el inicio de la próxima temporada

Un mercado que se adelanta

El movimiento de reservas en Cariló suele activarse antes que en otros destinos de la costa, sobre todo en las propiedades más codiciadas. También se mantiene la demanda de terrenos y la venta de casas terminadas, en un contexto en el que siguen vigentes loteos nuevos hacia el sur y cerca de la ruta 11

Con una oferta competitiva y una economía que sigue generando oportunidades para viajar al exterior, los operadores locales creen que la temporada puede ser buena si se sostienen los valores sugeridos. Por ahora, el verano todavía queda lejos, pero el mercado ya empezó a tomar posición