En Lima, donde los sismos forman parte del riesgo cotidiano, la elección de materiales y del sistema estructural puede marcar la diferencia entre una vivienda segura y una construcción vulnerable

Un arquitecto explicó que no todos los ladrillos cumplen la misma función y que uno de los errores más frecuentes es usar ladrillo pandereta en muros que deben cargar el peso de la casa

El pandereta no reemplaza a un muro estructural

El ladrillo pandereta no tiene función estructural. Por eso, no debe colocarse en muros que sostienen cargas ni en elementos que formen parte del soporte principal de una edificación

En cambio, el ladrillo King Kong sí se utiliza en muros portantes dentro de sistemas de albañilería, siempre acompañado por columnas, vigas y el resto de componentes que exige el diseño estructural

El pandereta puede servir para divisiones interiores, como separaciones entre habitaciones o baños, cuando esas partes no cumplen una función de soporte. También puede aplicarse en aleros o volados si el proyecto lo contempla

Los muros que continúan de manera vertical entre un piso y otro deben mantenerse con el mismo criterio estructural, señaló el especialista

Ampliar sin evaluar es un riesgo

Uno de los problemas más comunes es agregar pisos sin revisar si la estructura original fue pensada para soportar ese peso adicional

Una vivienda construida para dos o tres niveles no necesariamente puede recibir un cuarto o quinto piso. Antes de ampliar, es indispensable que un profesional evalúe la estructura existente

No basta con que un ladrillo sea más barato o más liviano. Su uso depende de la función que cumplirá dentro de la vivienda

La casa debe resistir también el sismo

Una edificación no solo soporta su propio peso. En una zona sísmica como Lima, también debe responder a fuerzas horizontales que actúan durante un terremoto

Por eso, el diseño estructural debe considerar cargas verticales y movimientos sísmicos, además de la continuidad de los muros y la distribución correcta de los elementos resistentes

Que una casa “esté parada” no significa que esté bien construida. Algunas fallas solo se hacen evidentes cuando ocurre un sismo

La evaluación técnica no se reemplaza con una mirada rápida

Si una vivienda ya fue levantada de manera informal y existen dudas sobre su seguridad, no se debe seguir construyendo sin antes conocer la capacidad real de la estructura

La resistencia del concreto no puede determinarse golpeando una columna o una pared. Para eso se requieren ensayos especializados, como la extracción de muestras mediante diamantina y su análisis en laboratorio

Antes de sumar peso a una casa, especialmente en una ciudad sísmica, lo correcto es revisar su condición estructural y definir qué ajustes necesita