CÓRDOBA.- Nuevocentro Shopping, en la ciudad de Córdoba, avanzará con una inversión de US$12 millones para ampliar su infraestructura, incorporar más superficie comercial y sumar tres niveles subterráneos de estacionamiento para unos 500 vehículos

El proyecto, que aún espera la aprobación municipal, prevé una obra de alrededor de 18 meses y contempla una ampliación total cercana a los 26.000 m²

Más marcas, más superficie

La expansión responde a una demanda creciente de marcas nacionales e internacionales por instalarse en el complejo. En los últimos meses se sumaron Decathlon, Calvin Klein, The North Face, Skechers, Timberland, Samsonite, Ay Not Dead y New Era

Para noviembre están previstas las aperturas de Victoria’s Secret y Bath & Body Works, ambas del Grupo David. Victoria’s Secret ocupará 427 m² y será su primer local en el interior del país. Además, incluirá un espacio dedicado a Pink, la línea orientada al público más joven

Una reconversión tras Falabella

El shopping había atravesado un momento crítico cuando Falabella cerró su operación en la Argentina en 2021. La tienda ocupaba 8.000 m² en dos plantas y funcionaba como uno de los anclajes del centro comercial

Cuatro años después, el complejo ya había destinado US$8 millones a su modernización. Ahora suma esta nueva etapa de expansión, pensada para albergar locales que requieren superficies mayores

En ese radar aparecen Zara, H&M, Miniso, Indian y Esco, especializada en cosmética coreana. En el caso de Zara, el interés está asociado a contar con un gran espacio disponible

Obra hacia arriba y hacia abajo

El plan modifica de manera importante la estructura del predio. La ampliación comercial se desarrollará en tres plantas, mientras que hacia abajo se construirán tres niveles de estacionamiento

Con eso se compensará la pérdida de parte de la playa descubierta actual y se acompañará el crecimiento del área comercial. Para la excavación, se evalúan estructuras metálicas y sistemas industrializados, con proveedores locales, chinos y brasileños

“La decisión de inversión está tomada”, señaló Antonio Heinz, director comercial del complejo. “Ahora el desafío es compatibilizar los tiempos con los procesos administrativos necesarios para avanzar con la obra”

Espacios verdes y energía propia

La ampliación también prevé la cesión a la ciudad de dos sectores que en conjunto rondarán los 6.000 m². Uno estará sobre avenida Duarte Quirós y el otro funcionará como terraza verde, con vegetación, pérgolas y áreas de encuentro

Parte de la cubierta tendrá tratamiento de rooftop con plantas, como parte de una propuesta que busca ir más allá de la expansión comercial tradicional

En paralelo, el shopping instala un sistema de generación solar con 390 paneles distribuidos sobre unos 2.000 m² de la cubierta de Decathlon. La inversión ronda los US$300.000 y su puesta en marcha está prevista para octubre

Según la empresa, el sistema permitirá generar cerca del 20% de la energía que consume el centro comercial. Además, ya se incorporaron puestos gratuitos de carga para vehículos eléctricos en la cochera subterránea y en la playa descubierta