París estrena una nueva silueta en La Défense. The Link, con 242 metros de altura, ya se levanta como el edificio más alto de Francia por encima del Tour First, el anterior referente del distrito financiero al oeste de la capital

Firmado por Philippe Chiambaretta, del estudio PCA-STREAM, y construido por Vinci Construction, el proyecto rompe con la idea clásica de torre de oficinas: en lugar de un único volumen, propone dos bloques paralelos unidos a lo largo de 30 plantas por pasarelas exteriores con jardines

Pasarelas verdes y trabajo a pie

Esos espacios al aire libre funcionan como puntos de encuentro, áreas informales de reunión y zonas de descanso con vistas abiertas. Según el diseño, ningún trabajador queda a más de 30 segundos a pie de una de estas áreas exteriores, y todas las estaciones de trabajo están a menos de 50 metros de esos pasillos sociales

En conjunto, el edificio suma 2.800 metros cuadrados de zonas verdes entre terrazas, jardines colgantes y azoteas ajardinadas. La idea es llevar la experiencia exterior al interior de la torre y hacer más cotidiano el uso de escaleras, recorridos a pie y encuentros espontáneos entre empleados

Luz natural y espacios flexibles

La distribución interior también busca alejarse de las oficinas convencionales. Todas las plantas cuentan con ventanales de suelo a techo, lo que garantiza luz natural en cada puesto de trabajo

Las dos alas del edificio se enlazan además con grandes escaleras abiertas que forman unidades en dúplex de dos plantas. Cada una puede albergar hasta 500 personas, con superficies de 3.000 metros cuadrados por planta y 6.000 metros cuadrados por dúplex completo

Los espacios pueden adaptarse como oficinas cerradas, plantas abiertas, salas colaborativas, áreas de silencio o entornos más informales, según las necesidades de cada momento

Menos consumo y más energía propia

La sostenibilidad es otro de los pilares del proyecto. The Link consume un 50% menos de energía que una torre de oficinas convencional gracias, en parte, a su fachada de doble piel: una capa de vidrio y una envolvente exterior de escamas metálicas separadas por una cámara de aire de 90 centímetros

Esa solución mejora el aislamiento térmico y reduce la necesidad de climatización. En condiciones normales, la temperatura interior no superará los 24 grados

Además, la segunda piel incorpora 42.000 metros cuadrados de paneles fotovoltaicos, los primeros instalados en un edificio de estas características en La Défense. Esa producción cubre aproximadamente una cuarta parte de la energía destinada a la iluminación del inmueble

Una torre sin coches y con nueva conexión urbana

El edificio prescinde por completo de aparcamiento para vehículos privados y reserva 350 metros cuadrados para bicicletas. Su ubicación, entre la plataforma elevada de La Défense y Puteaux, ha permitido abrir nuevos accesos peatonales y ciclistas y mejorar los recorridos hacia la estación de la línea 1 de metro en Esplanade de La Défense

Con ello, el entorno gana permeabilidad y una relación más fluida con los barrios cercanos. También se inicia la renovación del cours Michelet, una de las áreas del distrito que no experimentaba una transformación de calado desde los años ochenta

Con 130.000 metros cuadrados de superficie total, The Link pertenece a Groupama Immobilier y será la nueva sede corporativa de TotalEnergies a partir de principios de 2027. Desde su azotea ajardinada, a 154 metros de altura, ofrece un mirador sobre París y sobre el eje histórico de la ciudad