Del espacio accesorio al centro de la vida social

Los quinchos y las galerías ganaron peso dentro de la vivienda, sobre todo en casas premium, donde se integran al área social y dejan de pensarse como ambientes complementarios. Su uso se intensifica en verano, pero también se mantiene activo en invierno en los diseños cerrados, donde funcionan como escenario para encuentros familiares y comidas compartidas

Según especialistas del sector, estos espacios hoy se proyectan para que actúen como una verdadera extensión de la casa, con protagonismo en el diseño, la funcionalidad y la conexión con el exterior

Cuánto cuesta construirlo

El precio depende de la superficie, los materiales y los agregados. Como referencia, el valor ronda los US$600 por metro cuadrado, aunque el monto final puede subir según el nivel de terminación y los recursos elegidos

Los extras también pesan en el presupuesto. Por ejemplo, una parrilla con tapa corrediza puede sumar US$4000 adicionales

Qué impacto tiene en el valor de la propiedad

Un quincho con parrilla puede aumentar el valor de una propiedad entre 8% y 15%, de acuerdo con su tamaño, la calidad constructiva y el tipo de inmueble. El efecto suele ser mayor en casas con buen jardín o parque, donde el espacio exterior se integra mejor al área social

Además de la revalorización, puede acelerar la venta. Muchas familias prefieren no comprar propiedades que exijan obras inmediatas, por lo que encontrar un quincho terminado y en buen estado puede inclinar la decisión y justificar un precio más alto

El requisito que no conviene pasar por alto

No alcanza con construir un quincho lindo y funcional. Para que realmente sume valor, debe estar bien declarado e incorporado a los planos y a la superficie construida

Si no se regulariza, la mejora puede convertirse en un problema al momento de vender, revaluar o poner en orden la documentación de la propiedad

Tendencias y materiales que marcan el diseño

En la arquitectura residencial de alta gama predominan los espacios amplios, sobrios y conectados con el entorno. Entre los estilos más elegidos aparecen el Japandi o minimalismo cálido, el brasileño contemporáneo y el náutico, siempre en versiones sutiles y no literales

En cuanto a materiales, se priorizan opciones de alta durabilidad y bajo mantenimiento: madera tratada para exterior, piedra natural, acero, estructuras metálicas, hormigón visto, porcelanatos, materiales cementicios, piedras sinterizadas y textiles outdoor para cortinas, tapizados y cerramientos livianos

La premisa es clara: que el quincho funcione como una extensión de la casa, resistente al uso y con estética perdurable