Las casas modulares e industrializadas siguen ganando espacio como una opción frente a la obra tradicional, sobre todo por sus plazos de entrega más cortos y por presupuestos más previsibles. En el segmento de viviendas compactas de dos dormitorios, un baño y cocina, los valores varían según el sistema constructivo, la superficie y el nivel de terminación

Un mercado que arranca en US$50.000

En agosto de 2026, las propuestas más accesibles del sector se ubican desde los US$50.000. A partir de allí, los modelos con mejores terminaciones y mayor eficiencia térmica trepan hasta la franja de US$80.000 a US$120.000

Las ofertas de las principales empresas

Black Home maneja un costo de referencia cercano a US$1400 por metro cuadrado para sus casas modulares terminadas. En una vivienda de 45 m² a 60 m² con dos dormitorios, un baño y cocina, el valor estimado va de US$63.000 a US$84.000, según el módulo, la aislación y las terminaciones interiores

Viviendas Roca se mueve en una franja media del mercado. Para modelos de 50 m² a 70 m², los precios van de US$60.000 a US$110.000, con terminaciones llave en mano y montaje en plazos que pueden ir de 45 a 90 días

Viviendas La Solución ofrece alternativas que, para este tipo de distribución, se ubican entre US$55.000 y US$95.000, de acuerdo con la estructura, la aislación y el equipamiento interior

Gauros Viviendas también trabaja en torno a US$1400 por metro cuadrado. En unidades de 45 m² a 60 m², el costo estimado vuelve a ubicarse entre US$63.000 y US$84.000, con estructuras de acero galvanizado, cerramientos de alta eficiencia y terminaciones listas para habitar

Evolutiva, por su parte, parte desde US$50.000 en unidades compactas y llega a unos US$95.000, según superficie, aislación y terminaciones. Sus propuestas se construyen con estructuras de acero y paneles de alta eficiencia, con plazos de entrega que suelen ubicarse entre 60 y 120 días

Qué explica las diferencias

Las variaciones entre empresas responden principalmente al tipo de estructura, la calidad de los cerramientos y el equipamiento interior. Aun así, el segmento muestra una franja de precios relativamente estable y una oferta cada vez más consolidada dentro del mercado argentino