Construir una vivienda en menos tiempo y con un presupuesto más previsible que el de una obra tradicional sigue ganando espacio en la Argentina. En agosto de 2026, las casas modulares e industrializadas ofrecen alternativas compactas de dos dormitorios, un baño y cocina con distintos niveles de terminación y precios que se ubican tanto en dólares como en pesos

Los valores más buscados

En el segmento de unidades terminadas, varias propuestas parten de un piso cercano a los US$50.000. A partir de allí, el costo sube según la superficie, el tipo de estructura, la aislación y el equipamiento interior

En el caso de modelos de dos dormitorios, baño y cocina, con superficies de entre 45 m² y 60 m², los valores más frecuentes se ubican entre US$63.000 y US$84.000

Qué ofrecen las empresas del sector

Entre las alternativas relevadas, algunas firmas trabajan con casas modulares terminadas en torno a US$1400 por m². Bajo ese esquema, una unidad de 45 m² a 60 m² se mantiene dentro del rango de US$63.000 a US$84.000

Otras propuestas, con superficies de entre 50 m² y 70 m², se mueven en una franja más amplia, desde US$60.000 hasta US$110.000, con terminaciones llave en mano y plazos de montaje que pueden ir de 45 a 90 días

También hay sistemas industrializados con módulos producidos en planta y ensamblados en obra. En esos casos, una casa de dos dormitorios, baño y cocina puede costar entre US$55.000 y US$95.000, de acuerdo con la estructura, la aislación y el nivel de equipamiento

El rango del mercado en agosto de 2026

Las viviendas modulares con estructura de acero y paneles de alta eficiencia también se ubican en valores que arrancan en US$50.000 para unidades compactas y pueden llegar a unos US$95.000

En el extremo superior del segmento, las propuestas con mejores terminaciones y mayor eficiencia térmica alcanzan entre US$80.000 y US$120.000

En términos generales, el mercado muestra una franja estable: desde opciones básicas más accesibles hasta modelos mejor equipados con precios más altos, pero dentro de una lógica común que responde al tipo de construcción industrializada