El histórico complejo frente a Playa Mansa, conocido durante años como Conrad y hoy operando como Enjoy Punta del Este, entrará en una nueva etapa tras pasar a manos del grupo brasileño JHSF. La compañía proyecta reconvertirlo bajo la marca Fasano en un desarrollo de usos mixtos que combinará hotelería, residencias, gastronomía, comercios y áreas comunes
La intervención no implicará demoler el edificio existente, sino trabajar sobre su estructura para adaptar gran parte de los interiores. El objetivo es que el proyecto deje de funcionar como un gran hotel-casino y adopte una lógica más fragmentada, con espacios definidos para cada actividad
Menos habitaciones y espacios más contenidos
Uno de los cambios centrales será la reducción de la cantidad de habitaciones, que pasará de alrededor de 300 a 200. Para lograrlo, varias unidades serán unificadas y convertidas en ambientes de mayor tamaño
La idea también alcanza a las áreas comunes. El lobby reducirá su escala, se sumarán restaurantes y los grandes sectores interiores serán subdivididos para generar una experiencia más cálida y menos monumental
La dirección arquitectónica está a cargo de Carolina Proto, de Obra Prima, quien explicó que el trabajo busca evitar la sensación de un gran edificio impersonal. El proyecto priorizará madera y materiales cálidos para dar una lectura más cercana y doméstica dentro de una estructura de gran escala
Accesos independientes para cada uso
Otra de las decisiones más relevantes será separar los recorridos del hotel, el casino y el centro comercial. Cada uno tendrá su propio acceso y podrá operar de manera autónoma, aunque seguirán integrando un mismo conjunto
Con ese esquema, un huésped no deberá atravesar el casino para llegar a su habitación, y quienes asistan al juego no tendrán que pasar por el área comercial. La nueva organización apunta a dar mayor claridad funcional y, al mismo tiempo, sostener la convivencia de los distintos negocios
JHSF plantea el proyecto como un complejo de múltiples fuentes de ingresos que se potencian entre sí. Además del hotel y el casino, el desarrollo incluirá un shopping ampliado hasta unos 20.000 m², con cerca de 50 locales y restaurantes
Una transformación por etapas
La obra se ejecutará mientras el establecimiento siga abierto. Según lo previsto, la primera fase comenzará a operar hacia fines de 2026 y una segunda etapa tendría su apertura a fines de 2027
El grupo brasileño también espera conservar el peso del mercado argentino, que históricamente ha sido clave para Punta del Este, junto con la demanda de brasileños, uruguayos y otros visitantes internacionales
La apuesta es transformar uno de los edificios más reconocibles del balneario sin borrar su historia, pero actualizando por completo su uso y su relación con la ciudad de hoy