Gianfranco Macri, junto a los empresarios Pablo Rubio y Mariano de Llano, anunció una inversión de US$42,5 millones para desarrollar Manantiales Golf en Punta del Este. El proyecto será financiado íntegramente con fondos propios
El emprendimiento estará ubicado sobre un terreno de 100 hectáreas en la Ruta 104, frente al Museo de Arte Contemporáneo Atchugarry. Macri, quien vive en Punta del Este desde hace siete años, busca replicar allí la experiencia del Buenos Aires Golf de Bella Vista
Un campo de 27 hoyos y un centro deportivo
La propuesta contempla un campo de golf de 27 hoyos, dividido en tres circuitos independientes de nueve hoyos. Según Macri, sería la primera cancha de esa extensión en Uruguay, donde la mayoría de los clubes cuenta con 18 hoyos
El segundo eje será un Sport & Wellness Center de 3000 m² cubiertos. El espacio incluirá canchas de tenis, pádel y fútbol, un driving range techado, pileta climatizada, spa, hammam, gimnasio, coworking y club infantil
La parte deportiva tiene una fecha estimada de finalización de tres años. El plan también incorpora 800 lotes residenciales, aunque esa etapa todavía no fue aprobada y podría demandar entre dos y cuatro años
Un modelo basado en membresías y diversificación
El desarrollo ofrecerá dos modalidades de membresía: una vinculada exclusivamente al centro deportivo y otra que incluirá el acceso al golf. La membresía de golf tendrá un valor inicial de US$22.500, que aumentará a medida que se incorporen nuevos socios
La cuota mensual estará entre US$350 y US$450. La membresía será transferible y heredable, e incluirá derechos para el titular y su cónyuge. El objetivo es conformar una comunidad de hasta 1500 socios
La diversificación responde a las dificultades para sostener una inversión de este tipo únicamente con los ingresos por green fees y alojamiento. Por eso, el complejo buscará atraer también a personas que no practican golf y generar actividad durante todo el año
Una ubicación pensada para reducir la estacionalidad
Macri considera que el corredor de la Ruta 104 combina crecimiento, disponibilidad de tierra y proyectos ya consolidados, como barrios cerrados, galerías de arte, un centro comercial y un colegio. También destacó que, fuera de temporada, la zona registra temperaturas cuatro grados superiores a las del área costera
La proyección contempla 8200 rondas de golf de visitantes por año. De ese total, unas 2100 se producirían entre abril y noviembre, durante los ocho meses de mayor estacionalidad en Maldonado
Además, los impulsores estiman que la actividad podría generar aproximadamente US$1,5 millones anuales de gasto turístico adicional fuera del club, distribuido entre alojamiento, gastronomía, transporte y comercio