Renovar una cocina exige un presupuesto cada vez más elevado. En octubre de 2026, una refacción integral de una cocina estándar de 5,6 m² cuesta $9.869.701

El valor representa un aumento aproximado del 2,3% frente a la medición trimestral anterior y del 17,3% en comparación con julio de 2025. En dólares, al tipo de cambio de $1565 utilizado para el cálculo, equivale a unos US$6307, un 6,5% menos que tres meses antes

La diferencia refleja el efecto de la variación cambiaria: el presupuesto subió en pesos, pero disminuyó al medirlo en moneda estadounidense

La obra contempla la demolición de terminaciones, el recambio de las cañerías de agua y gas, una mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas, grifería monocomando, instalación eléctrica, revestimientos cerámicos, luminarias y pintura general

El costo de renovar también el baño

Si a la cocina se suma la remodelación de un baño estándar, el presupuesto total asciende a $18.835.756. En la medición anterior, la misma obra demandaba $18.453.374

En dólares, la renovación de ambos ambientes representa alrededor de US$12.036. La cifra es inferior a la de julio de 2025, cuando se necesitaban unos US$13.080. En pesos, en cambio, el costo conjunto aumentó aproximadamente 18,5% interanual

Ampliar la cocina implica una obra más costosa

Refaccionar una cocina existente no requiere el mismo presupuesto que ganar metros cuadrados, derribar paredes, integrar ambientes o avanzar sobre un patio o una galería

Cuando la obra incluye una ampliación, el costo queda más vinculado al precio general de construir. El presupuesto depende de factores como la modificación de estructuras, el traslado de instalaciones de gas o agua, la renovación de pisos, la apertura de vanos y la construcción de nuevos metros cubiertos

El Índice del Costo de la Construcción en el Gran Buenos Aires aumentó 2,5% en agosto. La suba se explicó por incrementos del 1,7% en materiales, del 3,2% en mano de obra y del 2,2% en gastos generales

El aumento de la mano de obra resulta especialmente relevante en las remodelaciones, donde los trabajos de albañilería, plomería, electricidad y colocación pueden tener un peso mayor que en una obra nueva. Por eso, no existe un porcentaje único que permita calcular cuánto costará ampliar una cocina

Qué créditos ofrecen los bancos para refaccionar

Los préstamos UVA volvieron a ser una alternativa para financiar obras. Algunas entidades ofrecen líneas específicas para refacción, con plazos extensos, tasas inferiores a las de los préstamos personales y cuotas que, en general, no pueden superar el 25% del ingreso familiar

Banco Ciudad

Financia hasta el 100% del presupuesto de obra, siempre que no supere el 50% del valor de tasación del inmueble. El plazo máximo es de 10 años, con una tasa del 10,5% más UVA. La cuota no puede superar el 20% de los ingresos del solicitante y el monto máximo es de $185.000.000

Banco Nación

Presta hasta el 75% del presupuesto de obra, con plazos de 5, 10 o 15 años y un período de obra de hasta 12 meses. El monto máximo es de 157.500 UVAs con una tasa del 6,7%, o de 210.000 UVAs con una tasa del 12%

Banco ICBC

Su línea de remodelación financia hasta el 50% de la tasación de la propiedad, con un tope de $200 millones. Requiere presentar presupuesto de obra, planos y la firma de arquitectos. El plazo máximo es de 20 años, con una tasa del 6,9% para clientes con cuenta sueldo y del 9,9% para el resto

Banco Supervielle

Ofrece préstamos para refacción y mejora a un plazo de hasta 10 años y con una tasa del 15%. El ingreso mínimo requerido es de $5 millones. No establece un tope máximo de préstamo, aunque financia hasta el 50% de la tasación del inmueble

Banco Patagonia

Financia hasta el 25% del valor de la propiedad. La tasa es del 9,25% para clientes que cobran sus haberes en la entidad. El plazo de devolución puede llegar a 30 años y el monto máximo es de $140 millones

Banco Comafi

Financia hasta el 50% del valor de una vivienda permanente, con un tope de $350 millones y plazos de 5 o 10 años. Exige planos de obra, presupuesto y cronograma suscripto por un profesional. La tasa es de 9,5% para quienes cobran el sueldo en la entidad y de 11% para el resto. El ingreso mínimo neto requerido es de $5.000.000

Banco Provincia

El préstamo permite financiar construcción, ampliación, terminación y refacción de viviendas. El monto máximo es de 250.000 UVA, equivalente a aproximadamente $524 millones, con un plazo de hasta 240 meses y una tasa anual del 9%

Para quienes reciben sus haberes en el banco, la financiación llega al 80% del valor de tasación o del presupuesto de obra. Para los demás clientes, el porcentaje máximo es del 70%

Las medidas que conviene prever en una cocina

El diseño debe partir del uso real del ambiente, la superficie disponible y la altura del techo. También es necesario planificar la ubicación de las tomas eléctricas, las conexiones de gas, los desagües y la ventilación antes de definir materiales y colores

El bajo mesada suele instalarse a 90 centímetros de altura y 60 centímetros de profundidad. El zócalo recomendado mide entre 10 y 15 centímetros. Las alacenas tradicionales suelen tener entre 70 y 90 centímetros de ancho y unos 30 centímetros de profundidad

Los pasillos deben permitir una circulación cómoda, con un paso mínimo funcional de 90 centímetros. También se recomienda dejar al menos 40 centímetros libres junto a la heladera para apoyar elementos y facilitar la descarga de las compras

La llamada regla del triángulo organiza tres sectores principales: almacenamiento, preparación y cocción. Cada lado debería tener al menos 120 centímetros para favorecer recorridos eficientes

Aunque las cocinas actuales incorporan islas y configuraciones abiertas, esta lógica sigue siendo útil. La integración con el living comedor tampoco elimina la necesidad de una distribución funcional

La cocina dejó de ser un ambiente oculto y pasó a ocupar un lugar central dentro del área social de la vivienda. Las islas favorecen la conversación y el encuentro, mientras que la apertura hacia el estar permite sumar la televisión o un sector de sillones

Por ese motivo, cada metro cuadrado agregado se evalúa también como una inversión. En una vivienda, la cocina se convirtió en uno de los espacios más visibles y determinantes para el confort