Cuando tenía 30 años, Sandra Bullock consiguió el papel de Speed que la convirtió en una de las figuras más reconocidas de Hollywood. Pero, mientras su carrera comenzaba a despegar, la actriz ya pensaba en cómo protegerse ante un posible futuro lejos de las cámaras
“Pensaba: ‘No voy a seguir aquí más allá de los 35 o los 40’”, recordó Bullock, que actualmente tiene 62 años. Su respuesta fue invertir sus ganancias en el mercado inmobiliario
“Cada céntimo que ganaba lo invertía en inmuebles: los reformaba y los alquilaba”, explicó. Con el tiempo, aquella estrategia se transformó en una actividad empresarial: compraba propiedades con potencial, las renovaba, las alquilaba y, en algunos casos, las vendía
La primera inversión y una casa histórica en Manhattan
Su recorrido comenzó en 1997, con la compra de una casa de tres dormitorios en Austin, Texas. Pagó US$575.000 por la propiedad de más de 520 metros cuadrados, que tenía vistas hacia Barton Creek
La conservó durante 16 años. En 2012 la puso a la venta por US$2,5 millones y finalmente la operación se concretó al año siguiente por US$2 millones
En 2000 compró por US$3,35 millones una casa del siglo XIX en el Soho de Manhattan. El inmueble necesitaba una restauración profunda, un desafío que terminó siendo parte de su atractivo
Durante la renovación se reconstruyeron piezas faltantes de los medallones originales de los techos y se recrearon las chimeneas. Más de dos décadas después, Bullock volvió a reformar la propiedad junto con un estudio de diseño. La actriz todavía la conserva
Propiedades para alquilar y vender
A comienzos de 2001, Bullock adquirió una casa de tres dormitorios en Hollywood Hills por US$1,49 millones. En sus últimos años como propietaria la ofreció en alquiler por entre US$15.000 y US$18.500 mensuales
En 2018 la vendió por US$2,925 millones, casi el doble del precio original. Ese mismo año sumó un complejo frente al mar en Tybee Island, Georgia, integrado por una residencia principal y una casa para huéspedes
Las dos viviendas se vendieron por separado. La casa de huéspedes se comercializó por US$1,05 millones en 2020, mientras que la residencia principal fue vendida por US$3,12 millones unos meses después
En California también apostó por una propiedad de gran escala. En 2007 compró por US$2,7 millones un rancho de 36 hectáreas situado a unos 64 kilómetros de San Diego
El complejo incluía una casa de estilo mediterráneo de unos 557 metros cuadrados, una vivienda para huéspedes, una pileta de agua salada, paneles solares y hasta 1200 árboles de palta. En noviembre de 2022, quince años después de la compra, lo vendió por US$5,6 millones
Las propiedades más exclusivas de su cartera
Después de su separación de Jesse James, Bullock compró una mansión de estilo Tudor en Beverly Hills por US$16,19 millones. La propiedad se encuentra sobre un terreno de más de 1,6 hectáreas
La residencia principal tiene unos 750 metros cuadrados, siete dormitorios, ocho baños, una sala de cine, un pabellón junto a la pileta y un garaje independiente para cuatro autos. El inmueble todavía estaría en manos de la actriz
En 2018 desembolsó US$8,5 millones por una casa frente al mar en Malibú. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios, ventanales de piso a techo, terrazas orientadas hacia el océano Pacífico y acceso a la playa
Dos años después compró otra propiedad en el mismo barrio cerrado por US$5,3 millones y poco tiempo más tarde la ofreció en alquiler
Su cartera también incluyó dos departamentos en Sierra Towers, uno de los edificios más reconocidos de West Hollywood. El primero, que había pertenecido al actor Matthew Perry, fue comprado por US$3,35 millones en 2014. Tres años después sumó otra unidad por US$5,13 millones
Ambos departamentos fueron vendidos en 2022: uno por US$4,4 millones y el otro por US$3,6 millones. Las operaciones muestran que no todas sus inversiones terminaron con ganancias
Una afición heredada de su padre
El interés de Bullock por restaurar propiedades comenzó durante su infancia. Su padre, John Bullock, profesor de canto y ópera, compraba y reformaba casas para convertirlas en estudios donde dictaba clases
Sandra lo acompañaba durante esos trabajos y se familiarizó desde muy joven con las reparaciones y las reformas. Más tarde reconoció que, si no hubiera sido actriz, probablemente habría elegido estudiar arquitectura
Para ella, ambas actividades tienen algo en común: tanto una película como una remodelación requieren coordinar a muchas personas detrás de una misma idea
Su plan alternativo comenzó a crecer mientras su carrera alcanzaba nuevas cifras. Por Speed habría cobrado unos US$500.000, mientras que para su secuela recibió alrededor de US$10,5 millones
En 2010, el año en que ganó el Oscar a mejor actriz por The Blind Side, sus ingresos estimados llegaron a US$56 millones en 12 meses
La carrera que Bullock imaginaba terminada a los 35 años continuó durante décadas. Al mismo tiempo, su estrategia inmobiliaria se consolidó hasta convertirla en una de las grandes figuras de Hollywood vinculadas al negocio de las propiedades