Una casa de dos dormitorios y un baño fue publicada por apenas US$1 en Pontiac, Michigan, y terminó vendiéndose por US$52.000. La propiedad recibió 142 ofertas durante los ocho días que permaneció en el mercado

La iniciativa fue impulsada en 2023 por el agente inmobiliario Chris Hubel, quien buscaba poner a prueba una teoría: una vivienda ofrecida muy por debajo de su valor puede alcanzar su precio real mediante la competencia entre los compradores

Una propiedad deteriorada que generó interés mundial

La casa, ubicada en East Ypsilanti Avenue, llevaba casi dos décadas desocupada y requería una importante renovación. Entre sus particularidades tenía un agujero en el suelo junto al horno, abundante vegetación en el terreno y un techo deteriorado, aunque sin filtraciones de agua

Hubel describió la vivienda con una cuota de humor y la presentó como “la casa más económica del mundo”. La publicación rápidamente comenzó a circular en internet y atrajo la atención de compradores de Estados Unidos y de otros países

Las propuestas oscilaron entre US$0,27 y más de US$50.000. Un youtuber ofreció US$5000 a cambio de documentar la renovación de la propiedad, mientras que otro interesado propuso entregar una casa rodante como parte del acuerdo

La competencia elevó el precio final

Un día después de la publicación, la vivienda ya acumulaba miles de visitas. Hubel recibió al menos 50 llamadas durante un trayecto en moto de 20 minutos, además de numerosos mensajes y correos electrónicos con pruebas de fondos

De las 142 ofertas, el agente y su clienta, Mary Blair, analizaron seriamente unas 10 propuestas cercanas a los US$40.000. Luego llegó una oferta de US$50.000 y, poco después, un comprador local elevó la cifra a US$52.000

Blair, de 64 años, era la única propietaria desde 2004, cuando la casa estaba valuada en US$32.000. En 2011 había intentado venderla por unos US$10.000, pero la operación nunca se concretó

La propietaria había trabajado durante años en la compra, venta y alquiler de inmuebles en Pontiac. Como ya había colaborado anteriormente con Hubel, aceptó probar su propuesta de ofrecer la vivienda por un dólar

Una compradora local se quedó con la casa

La oferta ganadora fue presentada por Saida Garcia, una residente de Pontiac de 26 años cuya familia se dedica a comprar, renovar y vender viviendas

Garcia visitó la propiedad después de que la publicación se volviera viral. Al principio esperaba encontrar una competencia muy fuerte, pero su interés aumentó luego de recorrer la casa junto con su padre

Durante la visita observó la distribución abierta, las paredes con pintura deteriorada y otras zonas que todavía estaban sin terminar. A pesar del estado general del inmueble, quedó impresionada por su potencial

Hubel consideró que la competencia entre compradores locales e internacionales ayudó a elevar el valor final. El agente también anticipó que podría repetir la estrategia de publicar futuras propiedades con una oferta inicial de US$1