Los votantes de Florida aprobaron la Enmienda 3 con el 62% de los votos. La norma comenzará a regir el 1 de enero de 2027 y definirá cómo podrán utilizar los condados y municipios los recursos recaudados mediante el impuesto a la propiedad

Los gobiernos locales ya tenían autorización para cobrar ese tributo. La reforma no crea esa facultad, sino que establece límites sobre el destino del dinero y modifica los montos exentos para ciertos propietarios

Qué cambia para la vivienda principal

La exención aplicable a los impuestos no escolares aumentará a US$150.000 desde el 1 de enero de 2027. Desde el 1 de enero de 2028, el monto ascenderá a US$250.000

La exención correspondiente a los impuestos de los distritos escolares se mantendrá en US$25.000

Las personas que no tuvieran residencia permanente en Florida al 31 de diciembre de 2026 podrán acceder a una exención de US$50.000 en impuestos no escolares. Después de cinco años de exención, podrán solicitar el monto general

A partir de 2030, un condado o municipio podrá reducir ese requisito de cinco años si existe una necesidad local crítica y dos tercios de su órgano de gobierno votan a favor

Un límite menor para el valor de otros inmuebles

Desde el 1 de enero de 2027, el aumento anual del valor tasado de los inmuebles que no sean viviendas principales quedará limitado al 5%, frente al 10% vigente. La modificación no se aplicará a los impuestos escolares

En qué podrán utilizarse los recursos

La norma permite destinar la recaudación a seguridad pública, incluidos los servicios policiales, los bomberos y las emergencias médicas

También contempla gastos de educación y escuelas públicas; infraestructura, como carreteras, puentes y sistemas de control de aguas pluviales; y proyectos de recursos naturales, entre ellos el control de inundaciones

Además, los fondos podrán utilizarse para bonos locales, el pago de deudas existentes, las jubilaciones de empleados de gobiernos locales y la operación administrativa de funcionarios y comisionados de condados y municipios

La exención de la vivienda principal alcanzará a quienes mantengan su residencia permanente en el inmueble. El procedimiento para establecer ese derecho deberá determinarse por ley

Los condados y municipios podrán aumentar el monto exento de sus propios impuestos mediante un procedimiento uniforme fijado por la Legislatura. Los distritos especiales solo podrán hacerlo si los electores lo aprueban en un referéndum