La gobernadora de Nueva York, Kathy Hochul, anunció el inicio de la rehabilitación de la histórica fábrica Oval Wood Dish, en Tupper Lake, con una inversión de US$46 millones. El proyecto prevé transformar el antiguo predio industrial en un complejo de uso mixto con 80 viviendas asequibles y locales comerciales
Un predio industrial con nuevo destino
La iniciativa forma parte del plan estatal de vivienda a cinco años, valuado en US$25.000 millones, que busca crear o conservar 100.000 hogares asequibles en todo el estado. Según las autoridades, la reconversión apunta a aliviar la presión habitacional en una región con oferta limitada
La gobernadora sostuvo que el proyecto muestra cómo la coordinación entre el estado, el gobierno local y el sector privado puede recuperar terrenos subutilizados y devolverles valor para el barrio. También destacó que la obra servirá para responder a la necesidad de viviendas accesibles en Tupper Lake
Cómo serán las viviendas
Los departamentos estarán destinados a hogares con ingresos de hasta el 90% del ingreso medio del área. El edificio incluirá unidades completamente accesibles y adaptables
Del total, cuatro viviendas estarán reservadas para personas con discapacidades de movilidad y dos para residentes con discapacidades sensoriales
Servicios y eficiencia energética
Además de las unidades residenciales, el complejo tendrá más de 25.000 pies cuadrados de espacio comercial, un gimnasio, patio, área de juegos infantiles y senderos para caminar
El desarrollo incorporará electrodomésticos con certificación Energy Star e iluminación eficiente. También funcionará de manera totalmente eléctrica, con bombas de calor para climas fríos que permitirán calefacción y refrigeración eficientes durante el invierno en Adirondack
Un sistema integral de ventilación aportará aire fresco de forma continua mediante recuperación de calor
La historia de la fábrica
Oval Wood Dish fue construida en 1916 como sede de una empresa dedicada a la producción de artículos de madera, entre ellos platos ovalados, bolos y pisos de madera noble. Antes de cerrar en 1964, el establecimiento operaba las 24 horas y daba empleo a más de 500 personas
Entre 2003 y 2008, el espacio fue utilizado por otra firma para fabricar productos plásticos. En 2021, el sitio fue incorporado al Registro Estatal y al Registro Nacional de Lugares Históricos
Las autoridades indicaron que la rehabilitación busca responder a la demanda insatisfecha de vivienda en la región, mejorar la calidad de vida de los residentes y ayudar a retener y atraer población y comercios a Tupper Lake